Stadt Emmendingen

Bedarfsde- ckung FNP-Darstellung im Plangebiet Bestand: südlicher Teil Wohnbaufläche, nördlicher Teil Grünfläche, Zweckbestimmung Dauerkleingär- ten Planung: Erweiterung der Darstellung Wohnbauflä- che [...] Stadt Emmendingen – Umweltprüfung zur FNP-Änderung & zur Aufstellung des Bebauungsplans „Elzmättle“ in Emmendingen - Wasser Emmendingen BPlan „Elzmättle“ (Scoping) & FNP-Änderung Geltungsbereich des B [...] che im nördlichen Teil um ca. 0,6 ha und Darstellung Grünfläche Bestehende Bebauungspläne Im Nordwesten überlappt der bestehende Bebau- ungsplan „Gewerbegebiet über der Elz – TG IIB“ kleinflächig mit dem[mehr]

geplante Darstellung als Wohnbaufläche widerspricht den Schutzzielen in der Wasserschutzzone III b nicht. Die Schutzziele dürfen jedoch nicht verletzt werden. Abwägungsergebnis • Darstellung als Wohnbaufläche [...] Empfehlung aus städtebaulicher Sicht ist die Fläche als Wohnbau- fläche geeignet, insbesondere nach Fertigstellung der Umgehungsstraße Wasser städtebaulich sinnvolle Arrondierung im Siedlungsüber- gang von Wasser [...] Elzmättle“ Flächendaten Größe insg.: 1,6 ha Topographie: eben Nutzung: Landwirtschaft, Wiese bisherige Darstellung im FNP: Grünfläche, Zweckbestimmung Kleingärten Umgebung Einbindung funkt.: Wohnen (S), Elz (O)[mehr]

85/12 85/6 20/5 20/6 86/68 85/11 86/77 85/2 86/72 86/78 87 86/61 Wohnbaufläche LEGENDE FNP 2020 festgestellte Fassung vom 14.07.2006 FNP 2020 Änderung im Gebiet des Bebauungsplans "Elzmättle" - Planung -[mehr]

(tabellarische Zusammenstellung, s. Anlage 3.1, Korngrößenverteilungen, s. Anlage 3.2). Die Schürfe SCH1 und SCH3 sowie die Rammsondierung RS3 wurden zu temporären Grund- wassermessstellen ausgebaut. Hierin [...] abgeleitete Baugrundmodell ist im Anlagenteil 2 darge- stellt. In den Aufschlüssen wurde folgender Aufbau von Bodenschichten / Homogenbereichen festgestellt: Mutterboden/Oberboden Schichtunterkante: ca. 0,15 [...] Gehweg G ehw eg G ehweg Geh- und Radweg M ischverkehrsfläche Fahrbahn Fahrbahn Fahrbahn StellplätzeStellplätze R=6 R=6 R=1 R=8R=8 R=8 R=8 R=8 R =8 R=3 R=3 R=6 R=3 R=3 R=3 R=3 R=3 R =8 R=8 R=3 R=1,5 R=3[mehr]

auffälligen Proben wurden auch Eluatuntersuchungen durchgeführt. Rückstellproben wurden entnommen und werden bis 4 Wochen nach Berichtserstellung vorgehalten. Projekt 2017_064B BG Elzmättle Schadstoffuntersuchungen [...] beprobt. Aus dem gewonnenen Probenmaterial wurden anschließend horizontspezifische Mischproben hergestellt. Die Analyse der Proben wurde von unserem Partnerlabor BIOLAB, Braunschweig durchgeführt. Die [...] 6m) nehmen die Kiesanteile stark zu. Die Analysenergebnisse sind in Tabelle 1 sowie in Anlage 2 dargestellt. Gemäß BBodSchV (Umweltrecht) liegt für Blei und Zink eine Überschreitung der Vorsorgewerte in[mehr]

Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche und Sonderfläche dargestellt. Zukünftig soll die Fläche als Gemeinbedarfsfläche dargestellt werden. Es bestehen keine Konflikte mit naturschutzrechtlichen [...] ungefähre Lage des Betrachtungsgebiets (rotes Oval) durch faktorgruen ergänzt Fläche 1,3 ha FNP-Darstellung: bisher: Landwirtschaftsfläche, Sonderbaufläche Heimsonderschule, Gemeinbedarfsfläche „Schule“ [...] planungsrechtlichen Voraussetzungen für die geplante Umsiedlung des Verkehrsübungsplatzes Aktuelle Darstellung im Flächennutzungsplan (© Stadt Emmendingen) Ansicht auf die Fläche von Osten (Foto: Christoph[mehr]

Grünordnungsplan wird erstellt und die Obstbäume werden soweit wie möglich erhalten. Es erfolgt eine Eingriffsbewertung gem. § 1a BauGB, i.V. mit § 8a-c NatSchG. Die geplante Darstellung als Sonderbaufläche [...] Flächendaten Größe insg.: 1,96 ha Topographie: eben Nutzung: Landwirtschaft (Acker, Wiese) bisherige Darstellung im FNP: geplante Wohnbaufläche, land- wirtschaftliche Fläche Umgebung Einbindung funkt.: Gemei [...] im Südwesten grenzt Wasser- schutzzone II an Zur klimatologischen Bewertung wurde ein Gutachten erstellt. E 07 a b Anlage 4, SV 0174/23 Fortschreibung Flächennutzungsplan Verwaltungsgemeinschaft Emmendingen[mehr]

INHALT DER ÄNDERUNG 4.1 Bisherige Darstellung im Flächennutzungsplan Der festgestellte Flächennutzungsplan der VVG Emmendingen – Freiamt – Malterdingen – Sexau – Teningen stellt den südlichen Bereich des Ge [...] der Darstellung Dauerkleingärten dargestellt. Punktuelle Flächennutzungsplanänderung „Elzmättle“ Vorentwurf Begründung Stadt Emmendingen, FB 3.1.1, Stadtplanung Seite 10 4.2 Zukünftige Darstellung im [...] 4 3.2 Wohnbauflächenbedarf 6 4. Inhalt der Änderung 9 4.1 Bisherige Darstellung im Flächennutzungsplan 9 4.2 Zukünftige Darstellung im Flächennutzungsplan 10 5. Städtebauliche Planung 11 6. Umweltbericht[mehr]

382 369 371 372 477 484 469 485 380 381 48 1 478 483/1 480/1 480/2 480/3 482/2 LEGENDE FNP 2020 festgestellte Fassung vom 14.07.2006 FNP 2020 Änderung im Gebiet des Bebauungsplans "Jugendverkehrsschule" -[mehr]

1, Stadtplanung Seite 6 4. INHALT DER ÄNDERUNG 4.1 Bisherige Darstellung im Flächennutzungsplan Der festgestellte Flächennutzungsplan stellt das Flst.-Nr. 477 als landwirtschaftliche Fläche dar. Es wird [...] Sonderbaufläche „Heimsonderschule“ dargestellt. 4.2 Zukünftige Darstellung im Flächennutzungsplan Für die geplanten Flächen der Jugendverkehrsschule ist eine Darstellung als Gemeinbedarfs- fläche mit der [...] n 4 3. Standort und Bedarf 5 4. Inhalt der Änderung 6 4.1 Bisherige Darstellung im Flächennutzungsplan 6 4.2 Zukünftige Darstellung im Flächennutzungsplan 6 5. Umweltbericht 7 6. Kosten 7 7. Städtebauliche[mehr]