Stadt Emmendingen

Anzahl der Fahrradabstellplätze halten wir für zu gering. Zumal die Abstell- flächen für die Wohnungen, die auch als Fahrradstellplatz genutzt werden könnten, sehr klein sind. Der Stellplatzschlüssel von 1 [...] Abwägung der Stellungnahmen aus der Frühzeitigen Beteiligung Seite 2 von 43 23-08-21 Abwägung Frühzeitige (23-08-21).docx A STELLUNGNAHMEN DER BEHÖRDEN UND TRÄGER ÖFFENTLICHER BELANGE Nr. Stellungnahmen von B [...] Regelungsgegenstand des Be- bauungsplans. C.1.5 Stellplätze: Es wird angeführt, dass die Stellplätze auf dem Areal nicht ausreichend sind: Ein Stellplatz je Wohneinheit decke nicht den tatsächlich vorhandenen[mehr]

Nr. 5 LBO) Freileitungen sind unzulässig. 2.7 Stellplatzverpflichtung (§ 74 (2) Nr. 2 LBO) Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen wird auf einen Stellplatz pro Wohneinheit festgesetzt. 2.8 Umgang mit [...] sind die Bau- grenzen im zeichnerischen Teil. 1.6 Stellplätze und Tiefgaragen (§ 9 (1) Nr. 4 BauGB, § 12 und § 14 BauNVO) 1.6.1 Offene Kfz-Stellplätze, einschließlich derer Überdachungen mit Photovolt [...] agswasser sind im bauaufsichtlichen Verfahren nachzuweisen (Dar- stellung im Baugesuch). Das Versickern von Niederschlagswasser stellt eine Gewässernutzung dar, die grundsätzlich einer wasserrechtlichen[mehr]

entsteht ein relativ hoher Stellplatzbedarf. Damit ausreichend Stellplätze unterirdisch und ebenerdig realisiert wer- den können, kann die zulässige Grundfläche durch Stellplätze mit ihren Zufahrten, durch [...] im Wesentlichen folgende Ziele: Sicherstellung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung Sicherung kompakter Siedlungsstrukturen („Stadt der kurzen Wege“) Bereitstellung zeitgemäßer Nahversorgungsstrukturen [...] Gemeinderat fasst den Aufstellungsbeschluss für den Be- bauungsplan „Bürkle-Bleiche-Center“ gem. § 2 (1) BauGB 29.03.2022 Der Gemeinderat fasst den erneuten Aufstellungsbeschluss für den neu aufgeteilten[mehr]

Nutzungen erwartet, da der Bereich schon heute großflächig bebaut und versiegelt ist. Der Neubau wird anstelle des bestehenden Lebensmittelmarktes errichtet, sodass mit dem Vorhaben keine Inanspruchnahme von [...] geplanten Verkaufsflä- chenerweiterung wurde eine gut- achterliche Überprüfung vorgenom- men, um sicherzustellen, dass das Vorhaben für die bereits zugelassenen Vorhaben und Tätigkeiten nicht mit ne- gativen [...] Lebensmit- telmarkt herangezogene Fläche wird heute schon baulich genutzt (Lebens- mittelmarkt und Stellplatzflächen). X 1.4 Erzeugung von Abfällen im Sinne von § 3 Abs. 1 und 8 Kreislaufwirt- schaftsgesetz Im[mehr]

Wirkfaktoren des Vorhabens Darstellung des Vorhabens Im Rahmen der Überplanung werden Bestandsgebäude abgerissen, neue Gebäude errichtet, eine Tiefgarage angelegt und neue Stellplätze geschaffen. Relevante [...] üfung 1 Stand: 08.12.22 1. Anlass und Gebietsübersicht Anlass Die Stadt Emmendingen plant die Aufstellung des Bebauungsplan „Bürkle-Bleiche-Center-West“. Hintergrund ist der Abriss und Neubau des Eink [...] geschützten Arten, wobei die streng geschützten Arten eine Teilmenge der besonders geschützten Arten darstellen. Maßgeblich für die artenschutzrechtliche Prüfung sind die artenschutzrechtlichen Verbote des §[mehr]

lp lätze vertei lt . Dabei werden die Parkierbe- wegungen für die oberirdischen Stellplätze getrennt von den Stellplätzen innerhalb der Tiefgarage berechnet, da im Bereich der Tiefgarage die Schal labstrahlung [...] Seite 2 v. 44 IMMISSIONSPROGNOSE 22.0209 16.08.2023 I N H A L T S V E R Z E I C H N I S Seite 1. Aufgabenstellung 3 2. Örtliche Situation 4 3. Beurteilungsgrundlagen 5 3.1 Planungsunterlagen 5 3.2 Normen, Richt [...] iebsvorrausetzungen 42 7. Zusammenfassung 43 Seite 3 v. 44 IMMISSIONSPROGNOSE 22.0209 16.08.2023 1. Aufgabenstellung Das Architekturbüro Müller + Huber plant für den Auftraggeber den Abbruch und Neubau eines Wohn-[mehr]

RICHT 22.0209A 16.08.2023 I N H A L T S V E R Z E I C H N I S Seite 1. Aufgabenstellung 3 2. Örtliche Situation, Aufgabenstellung 4 3. Beurteilungsgrundlagen 5 3.1 Planungsunterlagen 5 3.2 Normen, Richt [...] Beurteilung 31 Seite 3 v. 34 UNTERSUCHUNGSBERICHT 22.0209A 16.08.2023 1. Aufgabenstellung Die Stadt Emmendingen plant die Aufstellung des Bebauungsplanes „Bürkle- Bleiche-Center West“. Innerhalb des Plangebietes [...] Maßnahmen auf- gezeigt werden, mit denen gesunde Wohnverhältnisse im Sinne der gelten- den Regelwerke hergestellt werden können. Seite 4 v. 34 UNTERSUCHUNGSBERICHT 22.0209A 16.08.2023 Weiterhin sol l e ine Aussage[mehr]

Sonstige Planzeichen Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB) Zweckbestimmung: ST: Stellplatz TG: Tiefgarage Z/A: Zufahrt / Anlieferung Aw: [...] BauGB) Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) Sonstige Darstellungen (keine Festsetzungen) abzubrechende Gebäude bestehende Flurstücksgrenzen mit zugehörigen Flur[mehr]

Vorteile: Darstellung des Gesamtressourcenaufkommens und –verbrauchs (Erträge und Aufwendungen anstelle von Einnahmen und Ausgaben) Darstellung Gesamtvermögen, Gesamtschulden und Eigenkapital (anstelle Geld [...] Fremdkapital in die Herstellungskosten (§ 53 II Nr. 3 GemHVO) sich erübrigen. 4. beim KVBW gebildete Pensionsrückstellungen Nach § 53 II Nr. 4 GemHVO sind die Pensionsrückstellungendarzustellen. Pensionsrüc [...] Stadt – 50.000,- Euro. Stellungnahme der Verwaltung: Der Antrag wird befürwortet, die Stellenmehrung beantragt und im Rahmen des Beschlusses zum Stellenplan 2020 zur Abstimmung gestellt. Beschluss: Aufstockung[mehr]

eine halbe zusätzliche Stellebereitgestellt. Bei 25 Ja-Stimmen zugestimmt. Umsetzung/Stand: Die Stelle wurde im Stellenplan ausgewiesen. Ausschreibung sowie die Stellenbesetzung hat bereits stattgefunden [...] Vorteile: Darstellung des Gesamtressourcenaufkommens und –verbrauchs (Erträge und Aufwendungen anstelle von Einnahmen und Ausgaben) Darstellung Gesamtvermögen, Gesamtschulden und Eigenkapital (anstelle Geld [...] Fremdkapital in die Herstellungskosten (§ 53 II Nr. 3 GemHVO) sich erübrigen. 4. beim KVBW gebildete Pensionsrückstellungen Nach § 53 II Nr. 4 GemHVO sind die Pensionsrückstellungendarzustellen. Pensionsrüc[mehr]