Stadt Emmendingen

Ansicht Süden GrundflächenzahlGRZ 0,75 Sondergebiet SO (§ 11 BauNVO)SO Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB; §§ 22 und 23 BauNVO) Baugrenze Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung [...] Abs. 1 Nr. 20, 25 und Abs. 6 BauGB) Anpflanzung Bäume Sonstige Planzeichen Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB) Zweckbestimmung: ST: Stellplatz [...] Flächen mit Nennung der Begünstigten (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 und Abs. 6 BauGB) Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) Sonstige Darstellungen (keine Festsetzungen) abzubrechende[mehr]

Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 16-21a BauNVO) 1.3 Grundflächenzahl (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 16-21a BauNVO) 1.3.1 Höhe baulicher Anlagen (§ 18 BauNVO) 1.3.1.1 Die maximale Gebäudehöhe (GH) [...] (1) Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO) Maßgebend für die überbaubaren Grundstücksflächen (Baufenster) sind die Bau- grenzen im zeichnerischen Teil. 1.6 Stellplätze und Tiefgaragen (§ 9 (1) Nr. 4 BauGB, § 12 und [...] um bis zu 2 m überschreiten. 1.4 Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 BauNVO) 1.5 Überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO) Maßgebend für die überbaubaren Grundstücksflächen (Baufenster)[mehr]

3 (2) und § 4 (2) BauGB BEGRÜNDUNG Seite 3 von 21 23-08-21 Begründung (23-08-18).docx Die Bebauungsplanaufstellung erfolgt ohne Umweltprüfung im einstufigen Verfahren nach § 13a BauGB. 1.2 Lage des Pl [...] und § 4 (2) BauGB BEGRÜNDUNG Seite 8 von 21 23-08-21 Begründung (23-08-18).docx Umwelterheblichkeit. Damit sind die Voraussetzungen zur Anwendung des beschleunig- ten Verfahrens nach § 13a BauGB vollumfänglich [...] (6) Nr. 7 BauGB sind der Begründung zu entnehmen. Verfahrensablauf 23.07.2013 Der Gemeinderat fasst den Aufstellungsbeschluss für den Be- bauungsplan „Bürkle-Bleiche-Center“ gem. § 2 (1) BauGB 29.03.2022[mehr]

der Anlage 1 zum UVPG erfüllt sind. Gemäß Ziffer 18.8 i.V.m. 18.6.1 der An- lage 1 zum UVPG ist beim Bau eines großflächigen Einzelhandelsbetriebs mit einer zulässigen Geschossfläche von mehr als 1.200 m² [...] des Neubaus des Lebens- mittelmarktes sind keine Besonderhei- ten zu erwarten. Die durch den Neu- bau entstehenden Abfälle bewegen sich im üblichen Rahmen und werden entsprechend den gesetzlichen Vorga-[mehr]

Vermarktungsver- bote. Anwendungsbereich Nach § 44 Abs. 5 BNatSchG gelten bei Eingriffen im Bereich des Bau- rechts und bei nach § 17 Abs. 1 oder 3 BNatSchG zugelassenen Ein- griffen in Natur und Landschaft [...] artenschutzrechtliche Prüfung – Relevanzprüfung 9 Stand: 08.12.22 6. Quellenverzeichnis KRAMER, M., BAUER, H.-G., BINDRICH, F., EINSTEIN, J. & MAHLER, U. (2022): Rote Liste der Brutvö- gel Baden-Württembergs [...] unbestimmten Rechtsbegriffen des Bun- desnaturschutzgesetzes. Rundschreiben vom 30.10.2009. RYSLAVY, T., BAUER, H.-G.; GERLACH, B., HÜPPOP, O., STAHMER, J., SÜDBECK, P. & SUDFELDT, C. (2020): Rote Liste der Brutvögel[mehr]

einem Reinem Wohngebiet (WR) nach §3 BauNVO, einem Al lgemeinen Wohngebiet (WA) nach §4 BauNVO, einem Mischgebiet (MI) nach §6 BauNVO bzw. einem Kerngebiet (MK) nach §7 BauNVO bei der Im- missionsprognose zu [...] Reines Wohngebiet (WR) §3 BauNVO Immissionsrichtwerte (IRW) tags = 50 dB(A) nachts = 35 dB(A) Seite 10 v. 44 IMMISSIONSPROGNOSE 22.0209 16.08.2023 - Allgemeines Wohngebiet (WA) §4 BauNVO Immissionsrichtwerte [...] tags = 55 dB(A) nachts = 40 dB(A) - Mischgebiet (MI) §6 BauNVO Immissionsrichtwerte (IRW) tags = 60 dB(A) nachts = 45 dB(A) - Kerngebiet (MK) §7 BauNVO Immissionsrichtwerte (IRW) tags = 60 dB(A) nachts =[mehr]

Reinem Wohngebiet (WR) nach §3 BauNVO, einem Al l- gemeinen Wohngebiet (WA) nach §4 BauNVO, einem Mischgebiet (MI) nach §6 BauNVO bzw. einem Kerngebiet (MK) nach §7 BauNVO bei der Immissi- onsprognose [...] sol l nach §11 der BauNVO Sondergebiet (SO) Lebensmittelmarkt und Wohnen festgesetzt werden. Diesem Sondergebiet kann die Schutzwürdigkeit entsprechend einem Mischgebiet (MI) nach §6 BauNVO zugeordnet werden [...] (MI) §6 nach BauNVO Schal ltechn. Orient ierungswerte (SOW) tags = 60 dB(A) nachts = 50 dB(A) Folgende Immissionsgrenzwerte ( IGW) der 16. BImSchV gelten: - Mischgebiet (MI) §6 nach BauNVO Immissions[mehr]

auf schutzbedürftige Bebau- ung sind zu untersuchen Verfahren Art des Bebauungsplanverfahrens § 13a BauGB Eigentumsverhältnisse Die Fläche befindet sich im Eigentum des Investors Ergänzende vertragliche [...] Grundsatz des sparsamen Umgangs mit Grund und Boden. Die Planung soll als Innenentwicklung gem. § 13a BauGB erfolgen. Mit der beabsichtigten Größenordnung des Marktes von 2200 m² Verkaufsfläche ist eine Vorprüfung[mehr]

des Güterver- kehrs § 1 Abs. 6 Nr. 9 BauGB), der Versor- gung (§ 1 Abs. 6 Nr. 8 e BauGB) sowie der Sicherheit der Arbeitsbevölkerung (Müll- werker) (§ 1 Abs. 6 Nr. 1 BauGB), bean- standet werden. A.10 Landratsamt [...] 4 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO), allerdings wäre dieses Vorha- ben kein Laden mehr, da die Verkaufsflä- che mehr als 799 qm beträgt und damit als großflächig i.S.v. § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO einzustufen ist [...] Wohngebietes beim Bau des mehrgeschossigen Gebäude? Es gilt in diesem Zusammenhang hervorzuheben, dass die Bildung von Hitzeinseleffekten schon durch die Bestandssituation aufgrund der veralteten Bau- weise aus[mehr]

sucht für die Leitung des Fachbereichs 3 Planung und Bau – mit den Abteilungen Stadtentwicklung, Gebäudemanagement, Infrastruktur und Servicestelle Bau – aufgrund des Renteneintritts des Amtsinhabers – eine_n [...] Frühjahr 2024 fertigge- stellt. Einblick in ein Klassenzimmer im Altbau. b Fachbereich Planung und Bau Sanierung/Neubau Grundschule Mundingen Informationsveranstaltung zur Stadt Emmendingen| buergerbet [...] karriere@emmendingen.de. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung. b Fachbereich Planung und Bau Sperrung des oberen Parkdecks des Parkhauses Steinstraße www.emmendingen.de EMMENDINGEN AKTUELL | 31[mehr]